El Curso Gestión del Mantenimiento en Edificios e Inmuebles, se brindará bajo el formato “Webinar de Especialización en Vivo”, la información ha llegado a nuestra redacción de parte de la empresa Fobus SAC (propietaria de este contenido) y la compartimos con todos nuestros lectores.
El contenido del curso, se centra en aportar acerca del mantenimiento, seguridad y generación de valor en edificios e infraestructuras, tomando como base la gestión de activos físicos ISO 55001, IFMA, y lo dictado por la International Facility Management Association.
Es un curso online, válido para gestores de Hoteles, Hospitales, Centros Comerciales, Bancos, Edificios Públicos, Condominios, Edificios de Departamentos, Instalaciones Industriales, Comerciales e Inmuebles en General.
- Fechas: Viernes 4, Martes 8 y Viernes 11 de Febrero
- Horario: de 6:30 pm a 9:30 pm
Curso Gestión del Mantenimiento en Edificios e Inmuebles
- La Administración del Mantenimiento de Edificios, Locales e Instalaciones Industriales o Comerciales, es una función clave destinada a salvaguardar las condiciones de seguridad y salud de los usuarios, así como preservar el valor de la propiedad, su funcionalidad y estética durante la vida útil proyectada del inmueble.
- El Mantenimiento de Inmuebles es clave para mantener la validez de las autorizaciones, licencias, calificaciones otorgadas y las garantías contratadas en las pólizas de seguros correspondientes.
- Las instrucciones de mantenimiento van encaminadas a conocer las operaciones que periódicamente se precisan acometer en el edificio para preservar la funcionalidad y valor durante la vida útil para la que el inmueble se ha proyectado.
- Las operaciones de mantenimiento se definen mediante procedimientos estandarizados y periódicos como limpiar, comprobar, repasar, reponer, mantener, prever la periodicidad con que se han de llevar a cabo estas operaciones, prever los recursos materiales y humanos para que estas operaciones se llevan a cabo y acreditar documentalmente en el Master Plan de Mantenimiento del Edificio.
- Las operaciones de mantenimiento, por tanto, trascienden de limitarse a arreglar lo que se rompe o a arreglar lo que se ha dejado estropear, precisando, organizar lo que se precisa mantener cada año, reflejándolo en un presupuesto y por último, acreditar y registrar lo hecho durante el ejercicio objeto de la programación.
- Este curso le brindará una moderna metodología basada en los fundamentos de un Sistema de Gestión de Mantenimiento apoyado por computadora.
Contenido detallado del curso Gestión del Mantenimiento de Edificios e Inmuebles
MODULO 1: Fundamentos del FACILITY MANAGEMENT.
- Definiciones
- Objetivos
- Modelos de gestión según:
- IFMA (International Facility Management Association).
- Norma UNE-UN 15221.
- Uso amplio en el entorno del Facility Management.
- Acuerdos de niveles de servicio – SLA.
- Perspectivas futuras del Facility Management (FM).
- Distribución, Acondicionamiento de entornos físicos y flujo de personas.
- Tendencias sociales y tecnología.
MODULO 2: Gestión de Activos y el FACILITY MANAGEMENT.
- Gestión de Activos.
- Sistema de Gestión de Activos : Norma Peruana de Gestión de Activos: NTP-ISO 55000.
- Impacto de la pandemia y perspectivas futuras de sus funciones.
- Ciclo de vida de los Facilities.
- Relación entre Gestión de Activos y el FACILITY MANAGEMENT.
MODULO 3: La Gestión de Mantenimiento WORLD CLASS.
- La Gestión del Mantenimiento: Función clave en la Gestión de Activos.
- Gestión de mantenimiento: Generando valor.
- Misión y Objetivos de Mantenimiento alineados al Negocio.
- Plan Estratégico de mantenimiento.
- Gestión del Riesgo en Mantenimiento.
- Terminología del mantenimiento según EN 13306 2001.
- Modelos de Gestión.
- UPTIME.
- World class (basado en Gestión de Activos y Lean Manufacturing).
- Mantenimiento 4.0.
MODULO 4: Confiabilidad en el desempeño de los Activos: Edificios e Inmuebles
- Contexto Operacional
- Entorno Externo
- Entorno Interno y Flujo de valor: Prestaciones esperadas del edificio
- Instalaciones generales
- Sistema de Climatización
- Sistema de ascensores
- Sistema de agua
- Instalaciones Eléctricas
- Sistema de vapor
- Sistema sanitario
- Instalaciones de Seguridad y Vigilancia
- Análisis de criticidad
- Estabilidad en el desempeño de los activos
- Disponibilidad y confiabilidad de los Activos
- Análisis RAM
- Gestión de Averías
- Condiciones básicas para el desempeño de los activos
MODULO 5: Planificación-Programación y Ejecución del Mantenimiento de Edificios e Inmuebles
- Estructura de la información de los activos
- Elaboración del Plan Maestro y del Presupuesto
- Basado en las instrucciones de los fabricantes de los Equipos de la Instalación e instrucciones genéricas para los Equipos de la Instalación.
- Plan de mantenimiento basado en la confiabilidad (RCM).
- Proceso de programación
- Calidad en la ejecución del Plan Maestro
- Gestión de Proveedores
- Modelo de gestión del Outsourcing-Norma técnica peruana NTP ISO 37500
MODULO 6: Gestión de Recursos y Costos del Mantenimiento de Edificios e Inmuebles
- Costos de ocupación del edificio
- Costos de Operación y Mantenimiento
- Costos de Mantenimiento de Maquinaria y Equipos
- Estructura de costos
- Gestión energética en edificios
- Fundamentos del Análisis del Costo del ciclo de vida y Reemplazo de Maquinaria y Equipos
MODULO 7: Mejora Continua del Mantenimiento de Edificios e Inmuebles
- Sistema de Indicadores del FM y del Mantenimiento de Edificios
- Indicadores de Desempeño (KPI) de los activos
- Indicadores de Desempeño (KPI) de los procesos de gestión
- Implementación del Balance Scorecard como sistema estratégico de KPI
- KAIZEN en la Gestión de mantenimiento
- Herramientas para la mejora.
- Gestión Visual en la gestión de Mantenimiento.
MODULO 8: Gestión de Mantenimiento asistido por computador de Edificios
- Objetivos del Sistema de Gestión de Mantenimiento asistido por computador
- Módulos y funciones básicas del Sistema
- Criterios de selección de un Sistema de Gestión de Mantenimiento asistido por computador
- Proceso de Implantación de un Sistema
- Integración con el Sistema de Gestión de la Empresa.
- Gestión de Mantenimiento asistido por computador en la nube
Expositor del curso Gestión del Mantenimiento de Edificios e Inmuebles
ING. JOHNNY ALIAGA CAMPÓ
- Ingeniero Mecánico de la Pontificia Universidad Católica del Perú
- Presidente del Comité Técnico de Gestión Activos-ISO55001 y Riesgos del INACAL Instituto Nacional de Calidad.
- Certificado en Total Toyota Production System por Toyota Engineering Corporation-Japón
- Certificado en Lean Manufacturing por HIDA-Japón
- Especializado en Administración y Finanzas en ESAN.
- Experiencia de más de 20 años en Gestión de Operaciones y Activos (Proyectos CAPEX, Producción y Mantenimiento) en plantas pertenecientes a la industria Metalmecánica, Química, Plásticos y Agro-industrial.
- Entrenado en Gestión de Procesos, Proyectos CAPEX, Mantenimiento (TPM y RCM)
- Seguridad, Calidad y Medioambiente en plantas de manufactura en Bélgica, Zcech Republic (Rep. Checa), Brasil, Chile y Venezuela.
- Experiencia como Coordinador corporativo de TQM (Total Quality Management), de TEC (Total Environmental Care)
- Representante de la Dirección y Auditor Interno ISO 9001, en planta de manufactura de alambres.
- Experiencia liderando equipos de trabajo, bajo la filosofía del Lean Manufacturing en proyectos de mejora: Kaizen (Mejora Continua), 5S, SMED, JIT, Jidoka, TPM.
- Experiencia como Ejecutivo de Operaciones de Bekaert N.V. (Grupo Belga líder mundial en mercado de productos de alambres de acero y derivados).
- Amplia experiencia en Consultoría de empresas, implementando proyectos de mejora continua y capacitando con estrategias del Lean Manufacturing: Equipos de mejora Kaizen,TPM, 5S, JIT, Jidoka, SMED, OEE, etc.
- Gestión de Activos, en plantas de los sectores industriales e hidroeléctrico.
- Actualmente docente en el Diplomado Lean de la PUCP y en la Maestría de Ingeniería Mecánica de la UNI.
- Presidente del Comité Técnico de Gestión Activos-ISO55000 y Riesgos del INACAL (Instituto Nacional de Calidad).
Datos para el registro y suscripción en el curso Gestión del Mantenimiento de Edificios e Inmuebles
INVERSIÓN
- S/ 290 + IGV = S/ 342.20
- Incluye: Link de grabación, Diapositivas y Certificado digital.
FORMA DE PAGO
- A nombre de FOBUS SAC
- BCP SOLES: Nº 1941766116054 – CCI 00219400176611605493
- RUC: 20492232859
- Razón Social: Fobus S.A.C
- Se aceptan todas las tarjetas
CONTACTO PARA ENVÍO DE DATOS DE INSCRIPCIÓN:
- FOBUS S.A.C. – Srta. Evelyn Paredes
- Celular / WhatsApp: 973 846 463
- eparedes.amb2 @ yahoo.com
- Atención: Sábados y Domingos.